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问题:无需当事人事先约定而依法可以直接采用的担保方式指的是“留置”吗?为什么? [2013-9-7 9:53:12]
回答:留置产生的原因是因为当事人双方之前有类似于维修,加工的在先行为。因此在发生纠纷时可以不经过约定直接留置标的物!而质押没有在先行为,是通过双方约定才发生的担保行为。定金就更不用说了,定金本来就是双方选择的一种担保方式,自然是事先约定的了。
问题:银行开具合同履约保函,要把钱存到银行指定的还是本公司的帐户? [2013-9-6 10:53:38]
回答:银行开立保函一般要求存100%保证金。钱要存到保证金账户,处于冻结状态,而不是存在公司帐户上。保函和贷款一样,都属于银行信贷业务,因此,只要银行同意,除了交保证金外,还可以采用保证、抵押、质押等担保方式,担保公司担保也是其中之一。
问题:我的厂房是租的,可以拿来作抵押吗? [2013-9-12 9:05:07]
回答:您好!按照《中华人民共和国担保法》规定,抵押物为借款人或第三人的财产,如果厂房是租的,厂房的所有人必需出示相关证明文件,同意以他的厂房来抵押。
问题:什么是抵押担保保证金? [2013-9-9 6:51:14]
回答:一种是借款人通过担保人向银行贷款后,担保人为了降低借款人的违约风险而要求借款人按照贷款金额比例交纳给担保人的钱。是借款人交给担保人的钱。另一种是担保人存在银行的钱。担保人不能直接放贷,所以他们把一些钱存到银行作为自己的信用额度,银行再把这部分钱贷给那些不符合银行直接贷款要求的借款人,同时要求担保人承担担保责任。担保人再向借款人收担保费。
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